Το μοντέλο της συνιδιοκτησίας λανσάρει η OWNERS στην ελληνική αγορά
Στον τομέα της συνιδιοκτησίας σε πολυτελείς εξοχικές κατοικίες "ποντάρει" και η OWNERS η οποία ξεκινά τη δραστηριοποίησή της στην ελληνική αγορά του Real Estate εισάγοντας το νέο μοντέλο στην χώρα.
Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να αποκτήσουν ένα ποσοστό στο σπίτι των ονείρων τους (το μερίδιο κυμαίνεται από 1/6 έως και 1/2) με ανάλογο επιμερισμό των βαρών.
Το νέο μοντέλο προβλέπει την απόκτηση του ακινήτου από εταιρικό σχήμα (ΙΚΕ) στο οποίο οι συνιδιοκτήτες θα αγοράσουν μερίδια. Η εταιρεία έχει αυστηρό καταστατικό στο οποίο προβλέπονται όλα τα δικαιώματα και οι υποχρεώσεις των συνιδιοτητών για την ομαλή συμβίωση τους. Η OWNERS αναλαμβάνει την διαχείριση του ακινήτου και της εταιρείας υποχρεωτικά για τα πρώτα τρία χρόνια. Στο αρχικό κόστος αγοράς του μεριδίου περιλαμβάνεται η τιμή αγοράς του ακινήτου τα νομικά φορολογικά και συμβολαιογραφικά κόστη μεταβίβασης το κόστος ανακαίνισης του χώρου καθώς και το κόστος συντήρησης για ένα έτος.
Το κάθε ακίνητο έχει έναν επιστάτη (home manager) ο οποίος φροντίζει την συντήρηση του σπιτιού 24/7, (καθαριότητα, επισκευές, πληρωμές λογαριασμών φροντίδα εξωτρικών χώρων) εξασφαλίζοντας επιπλέον προσωποποιημένες υπηρεσίες, όπως να παραγγέλνει τρόφιμα, να ζητήσει σεφ για ειδικό δείπνο ή φροντιστή για τα μικρότερα μέλη της οικογένειας.
Την χρήση του ακινήτου μοιράζονται οι συνιδιοκτήτες κατά την διάρκεια του χρόνου ανάλογα με το ποσοστό τους, (ακόμα και σε περιόδους αιχμή) κάνοντας κράτηση μέσω της εφαρμογή OWNERS App.
Το σύστημα κρατήσεων της πλατφόρμας λειτουργεί με κυλιόμενο ημερολόγιο 24 μηνών, προσφέροντας διαθεσιμότητα για κράτηση, η οποία ξεκινά από 2 ημέρες έως 24 μήνες μετά. Δεν ακολουθείται το τυπικό ημερολόγιο έτους, αλλά χρησιμοποιείται ένα συνεχές πλαίσιο δύο ετών. Η μέθοδος ‘Stay-IN’, διασφαλίζει ότι όλοι οι ιδιοκτήτες έχουν πρόσβαση στην κατοικία κατά τις περιόδους αιχμής ή και τις πιο επιθυμητές μέρες του χρόνου.
Διαβάστε περισσότερα στο Real Estate kathimerini.gr
