Logistics, κατοικία οι κερδισμένοι του 2021 εκτιμά η Cushman&Wakefield
Εναλλακτικοί τομείς της αγοράς θα κυριαρχήσουν στην επενδυτική ατζέντα σε Ευρώπη Μέση Ανατολή και Αφρική φέτος, καθώς οι επενδυτές παραμένουν αρνητικοί στην ανάληψη κινδύνου εστιάζοντας στις κύριες αγορές με καλύτερες προοπτικές μακροπρόθεσμης ανάπτυξης μέχρι να μειωθεί o οικονομικός αντίκτυπος της πανδημίας, τονίζει η εταιρεία συμβούλων ακινήτων Cushman & Wakefield στην έκθεσή της «The Signal Report: Investor’s Quarterly Guide 2021».
Σύμφωνα με την έρευνα οι αγορές της εφοδιαστικής αλυσίδας, της κατοικίας και οι φαρμακευτικές εταιρείες θα επωφεληθούν σημαντικά από τις αλλαγές στον τρόπο ζωής, στην εργασιά και στην καταναλωτική συμπεριφορά που έφερε η πανδημία. Ομοίως, άλλα εναλλακτικά είδη ακινήτων όπως τα data centers και η self storage αγορά αναμένεται να συνεχίσουν την πορεία ισχυρής ανάπτυξης φέτος.
Η ανακατασκευή ακινήτων είναι επίσης ένας σημαντικός τομέας ευκαιριών, συμπεριλαμβανομένων των ακινήτων μικτών χρήσεων και συγκεκριμένων τομέων, όπως οι χώροι logistics εντός των πόλεων για την υποστήριξη των μοντέλων click away και click in shop που έχουν χρησιμοποιηθεί ευρέως στο λιανεμπόριο στη διάρκεια των lockdown.
"Η επενδυτική δραστηριότητα σε όλες τις αγορές της Ευρώπης Μέσης Ανατολής και Αφρικής θα εξαρτηθεί από τον ρυθμό οικονομικής ανάκαμψης και της χαλάρωσης των περιορισμών Covid-19, οι οποίοι συνεχίζουν να καθορίζουν την κινητικότητα και την απόδοση των επενδύσεων σε συγκεκριμένους τομείς" τονίζεται στην έρευνα.
Η δραστηριότητα στους χώρους γραφείων και λιανικών πωλήσεων αναμένεται να ενισχυθεί το δεύτερο εξάμηνο 2021 με την πρόοδο των εμβολιασμών και τη χαλάρωση των περιορισμών για την ανατιμετώπιση της πανδημίας. Σύμφωνα με την Cushman & Wakefield, οι προοπτικές στις αγορές γραφείων και καταστημάτων θα βελτιωθούν αισθητά καθώς οι εργαζόμενοι σταδιακά θα επιστρέψουν στους χώρους εργασίας τους και το λιαενεμπόριο θα ανοίξει ξανά από το δεύτερο καi το τρίτο τρίμηνο.
