Συγκρότημα γραφείων αποτελούμενο από δίδυμα κτίρια επιφάνειας 5.500 τ.μ. έκαστο
Η Dimand θα αναλάβει την κατασκευή ενός συγκροτήματος γραφείων, συνολικής επιφάνειας ανωδομής 11.000 τ.μ. (και 22.500 τ.μ. συνολικά), αποτελούμενο από δίδυμα κτίρια επιφάνειας 5.500 τ.μ. έκαστο για λογαριασμό της PwC σε έκταση 11 στρεμμάτων επί της Λ. Κηφισιας. Η PwC θα μισθώσει το σύνολο του συγκροτήματος για περίοδο 10 ετών, με δικαίωμα ανανέωσης για επιπλέον 10 έτη. Όσον αφορά το ύψος του μισθώματος, εκτιμάται ότι κινείται πέριξ των 26 ευρώ/τ.μ., ελαφρώς χαμηλότερο από πρόσφατες πράξεις στην ευρύτερη περιοχή, που κινούνται από 27 έως 29 ευρώ/τ.μ.
Πρόκειται για επένδυση της τάξεως των 50-55 εκατ. ευρώ. Το νέο κτίριο θα είναι πιστοποιημένο κατά LEED Gold και σύμφωνα με τη Dimand δεδομένου ότι το κτίριο έχει εξασφαλισμένα έσοδα από ενοίκια για τουλάχιστον 10 χρόνια, τους επόμενους μήνες, θα ξεκινήσει η διαδικασία αναζήτησης αγοραστή-επενδυτή, καθώς η Dimand δεν επιθυμεί να επεκτείνει τις δραστηριότητές της στον τομέα της εκμετάλλευσης ακινήτων. Αυτήν την περίοδο η Dimand αναμένει προσφορές από τέσσερις κατασκευαστικές εταιρείες για την υλοποίηση της πρώτης φάσης της ανάπτυξης. Με βάση την συμφωνία με την PwC, τα νέα γραφεία θα πρέπει να έχουν παραδοθεί προς χρήση στις αρχές του 2024 (18 μήνες).
Από την πλευρά της η εταιρεία συμβούλων PwC αναμένεται να συγκεντρώσει στο νέο συγκρότημα τις υπηρεσίες που σήμερα στεγάζει σε τρία διαφορετικά κτίρια.
