Το πλήγμα της πανδημίας στις μισθώσεις τύπου Airbnb αναγκάζει τους ιδιοκτήτες να στραφούν στη μακροχρόνια ενοικίαση.
Μεγάλη αύξηση σημείωσε στη διάρκεια του 2020 ο αριθμός των προσφερόμενων προς ενοικιάση κατοικιών. Σύμφωνα με την Arbitrage Real Esate ο αριθμός τους ενισχύθηκς κατά κατά 63% φθάνοντας τα 67.804 ακίνητα από 41.587 στο τέλος του 2019. Ενας από τους βασικούς λόγους της εξέλιξης αυτής ήταν το πλήγμα που επέφερε η πανδημία στις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb. Για τον λόγο αυτό αυξήθηκε σημαντικά ο αριθμός των πλήρως εξοπλισμένων κατοικιών που προσφέρονται πλέον προς ενοικίαση, καθώς οι ιδιοκτήτες τα απέσυραν από τις σχετικές ηλεκτρονικές πλατφόρμες και τα προσφέρουν πλέον προς μακροχρόνια ενοικίαση. Η εξέλιξη αυτή έχει συμπαρασύρει και τα ενοίκα, καθώς οι ιδιοκτήτες των συγκεκριμένων ακινήτων έχουν μειώσει τις απαιτήσεις τους προκειμένου να βρουν ενοικιαστή.
Σε περιοχές στο κέντρο της Αθήνας και κοντά σε αυτό, προτιμώνται διαμερίσματα ενός ή δύο υπνοδωματίων, ανακαινισμένα ασχέτως ηλικίας, εμβαδού μεταξύ 50 και 100 τ.μ., με ενοίκιο έως 500 ευρώ περίπου. Σε άλλες προσιτές και δημοφιλείς οικιστικά περιοχές της Αθήνας, όπως η Νέα Σμύρνη, το Χαλάνδρι, το Μαρούσι, τα Βριλήσσια, η Αγία Παρασκευή, προτιμώνται διαμερίσματα δύο και τριών υπνοδωματίων, εμβαδού μεγαλύτερου από 90 τ.μ., κάτω των 20 ετών, με ενοίκια έως και 600 ευρώ. Όπως είναι αναμενόμενο, τα ακριβότερα ενοίκια ανά τ.μ. συναντιούνται σε δημοφιλείς περιοχές στα Νότια Προάστια, στο Ψυχικό, στο Κολωνάκι και στο ιστορικό κέντρο.
