Για κατοικίες που είναι ασφαλισμένες έναντι σεισμού, φωτιάς, πλημμύρας
Ελαφρύτερος θα είναι ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ για τους ιδιοκτήτες με κατοικίες συνολικής αξίας έως 500.000 ευρώ οι οποίοι θα ασφαλίσουν ή έχουν ασφαλίσει το σπίτι ή τα σπίτια τους από φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρα). Η έκπτωση για τις ασφαλισμένες κατοικίες διπλασιάζεται και από 10% ανεβαίνει στο 20%, την οποία θα δουν στο εκκαθαριστικό του 2025. Για παράδειγμα στην περίπτωση που κάποιος έχει ακίνητη περιουσία 500.000 ευρώ και πληρώνει ΕΝΦΙΑ 750 ευρώ θα πληρώσει το 2025 600 ευρώ δηλαδή θα είναι μειωμένος ο φόρος κατά 150 ευρώ.
Για να τύχουν των μειώσεων στον ΕΝΦΙΑ όσοι ασφαλίσουν τα ακίνητα τους θα πρέπει:
- Να είναι ασφαλισμένα για σεισμό, πυρκαγιά και για πλημμύρα.
-Η ασφάλιση να αφορά το προηγούμενο έτος και να έχει διάρκεια τουλάχιστον τριών μηνών. Αν η διάρκεια της ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση του ΕΝΦΙΑ προσαρμόζεται αναλογικά. Ακίνητο ασφαλισμένο για λιγότερες από 90 ημέρες εντός του ίδιου έτους δεν δικαιούται έκπτωση.
- Η έκπτωση στο λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται στο συνολικό ποσό του κύριου και του τυχόν «συμπληρωματικού» φόρου που επιβαρύνουν το ασφαλισμένο ακίνητο.
- Η ασφάλιση πρέπει να καλύπτει το σύνολο της αξίας του ακινήτου. Ως αξία του ακινήτου λαμβάνεται η αξία ανακατασκευής του κτίσματος ή των κτισμάτων, μη υπολογιζόμενης της αξίας του οικοπέδου.
Σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία της Ένωσης Ασφαλιστικών Εταιρειών (Δεκέμβριος 2023) οι ασφαλισμένες κατοικίες ανέρχονται σε 1.159.332 ωστόσο, μόνο 215.000 πληρούσαν το 2024 τις προϋποθέσεις για να λάβουν την έκπτωση του 10%. Και αυτό καθώς σε πολλές περιπτώσεις οι ιδιοκτήτες διαμερισμάτων σε πολυκατοικίες δεν είχαν ασφαλίσει τα ακίνητα τους για πλημμύρες, ενώ σε άλλες περιπτώσεις οι ασφαλιστικές δεν ασφαλίζουν παλαιά ακίνητα για σεισμούς.
Διαβάστε περισσότερα στο Real Estate kathimerini.gr
