Μεγαλύτερες ανατιμήσεις στα παλαιά διαμερίσματα λόγω "Σπίτι μου ΙΙ"
Οι τιμές των κατοικιών συνεχίζουν να ανεβαίνουν με αμείωτους ρυθμούς, με τη μέση τιμή πώλησης για ένα διαμέρισμα να είναι αυξημένη κατά 7,3% το β’ τρίμηνο του 2025, σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024.
Τα στοιχεία αυτά προέρχονται από έρευνα της Τράπεζας της Ελλάδος, η οποία αποκαλύπτει πως το 2024 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό 9,0%, έναντι αύξησης 13,9% το 2023.
Μάλιστα, οι τιμές των παλαιών διαμερισμάτων είναι αυτές που καταγράφουν μεγαλύτερη άνοδο, ενδεχομένως λόγω του προγράμματος «Σπίτι μου 2» που φέρει συγκεκριμένα ηλικιακά κριτήρια για το προς αγορά ακίνητο.
Σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ), ο ρυθμός μεταβολής των τιμών των νέων διαμερισμάτων, δηλαδή ηλικίας έως 5 ετών, διαμορφώθηκε στο 6,8% και των παλαιών στο 7,6%.
Σε ποιες περιοχές αυξήθηκαν περισσότερο οι τιμές
Από τα ίδια στοιχεία προκύπτει πως το β΄ τρίμηνο του 2025 η Αθήνα είδε τον μικρότερο ρυθμό αύξησης σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, ο οποίος διαμορφώθηκε στο 5,9%, ενώ η Θεσσαλονίκη είδε τη μεγαλύτερη αύξηση με 8,8%. Παράλληλα, η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων σε άλλες μεγάλες πόλεις διαμορφώθηκε στο 8,5% και 8,8% στις λοιπές περιοχές της χώρας.
Για το σύνολο του 2024, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές σε σχέση με το 2023 ήταν 8,5%, 11,6%, 7,5% και 10,7% αντίστοιχα (αναθεωρημένα στοιχεία). Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το β΄ τρίμηνο του 2025 οι τιμές των διαμερισμάτων ήταν κατά μέσο όρο αυξημένες κατά 7,3% σε σύγκριση με το β΄ τρίμηνο του 2024, ενώ για το 2024 η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 8,7% (αναθεωρημένα στοιχεία).
Διαβάστε περισσότερα στο Real Estate kathimerini.gr
