Ενοικιάσεις κατοικιών από τρεις έως εννέα μήνες

Η μεσοχρόνια μίσθωση κατοικίας για διάστημα από τρεις έως εννέα μήνες αποτελεί τη νέα δυναμική τάση στην αγορά ακινήτων. Απευθύνεται στους λεγόμενους ψηφιακούς νομάδες που εργάζονται εξ αποστάσεων και σε στελέχη επιχειρήσεων. Σύμφωνα με τους ειδικούς αγοράς αποτελεί μια πολύ καλή λύση για όσα ακίνητα δεν βρίσκονται σε ιδανικά σημεία για να αξιοποιηθούν μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, ενώ αυτό που ενδιαφέρει όσους επιλέγουν διαμονή μεσοχρόνιας διάρκειας είναι οι καλές προσβάσεις του ακινήτου, οι υψηλές ποιοτικές προδιαγραφές (π.χ. θέα στη θάλασσα, κήπος, πισίνα κτλ.) και το να είναι χαμηλότερου κόστους σε σχέση με ένα διαμέρισμα στο κέντρο της Αθήνας.

Οι μεσοχρόνιες μισθώσεις έχουν αρχίσει να δημιουργούν ακόμα και ζήτηση ως επενδυτικό προϊόν, καθώς σύμφωνα με μεσίτες αυξάνονται οι αγοραστές, που ενδιαφέρονται να επενδύσουν σε ακίνητα, που αξιοποιούνται με τον τρόπο αυτό.
Συνολικά πάντως, η αγορά κατοικίας έχει αρχίσει να προσελκύει το ενδιαφέρον ακόμα και των θεσμικών επενδυτών, χάρις στην υψηλή αγοραστική και μισθωτική ζήτηση. Ενα από τα χαρακτηριστικά της αγοράς κατοικίας είναι η έλλειψη προσιτών κατοικιών στα μεγάλα αστικά κέντρα, καθώς η νέα τάση αφορά κυρίως την ανάπτυξη κατοικιών πολύ υψηλού ποιοτικού προφίλ, εντός σύνθετωνς αναπτύξεων, όπως π.χ. ο Πύργος του Πειραιά, ή το ανακαινισμένο Hilton.
Στο μέλλον, η αγορά κατοικίας αναμένεται να επηρεαστεί καθοριστικά από την πορεία και τον τρόπο διαχείρισης των ακινήτων, που είναι εξασφαλίσεις σε μη εξυπηρετούμενα δάνεια. Στο πλαίσιο αυτό ο νέος Φορέας Επαναμίσθωσης Ακινήτων, για ευάλωτα νοικοκυριά, θα βρεθεί στο επίκεντρο, καθώς η στρατηγική που θα ακολουθηθεί, θα επηρεάσει σημαντικά την αγορά κατοικίας.