Εσπασαν το ρεκόρ του 2008 οι τιμές κατοικίας

Πολλαπλασιάζονται σε σταθερή βάση οι περιοχές της χώρας, όπου οι τιμές πώλησης κατοικιών, έχουν πλέον ξεπεράσει και μάλιστα κατά πολύ, το προηγούμενο ιστορικό υψηλό της αγοράς, που είχε καταγραφεί κατά την διάρκεια του 2008. Μπορεί σε πανελλαδικό επίπεδο, να υπάρχει ακόμα μια μικρή απόσταση από τα υψηλά της περιόδου πριν το ξέσπασμα της οικονομικής κρίσης, ωστόσο, αυτό δεν ισχύει για περιοχές υψηλής ζήτησης, ιδίως στο λεκανοπέδιο της Αττικής και δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς των Κυκλάδων.

Σε πολλά σημεία της Αττικής, η μέση τιμή πώλησης κατοικιών (νεόδμητων και μεταχειρισμένων) έχει πλέον ξεπεράσει κατά πολύ τις τιμές του 2008. Αυτό ισχύει ιδίως στο κέντρο της Αθήνας, τα βόρεια και τα νότια προάστια της Αττικής, ενώ σταδιακά, η τάση αυτή επεκτείνεται και προς τα Μεσόγεια, αλλά και τα δυτικά προάστια. Οι μεγαλύτερες αυξήσεις παρατηρούνται πάντως στις περιοχές των νοτίων προαστίων και στα νησιά των Κυκλάδων, όπου η ζήτηση από ξένους επενδυτές, έχει τροφοδοτήσει σημαντικές επενδύσεις για την ανάπτυξη νέων και πολυτελών κατασκευών, αυξάνοντας αντίστοιχα και την μέση τιμή πώλησης.

Στη Γλυφάδα, η μέση τιμή πώλησης σήμερα διαμορφώνεται σε 7.750 ευρώ/τ.μ. ή σχεδόν 94% υψηλότερα (93,75%), από το προηγούμενο υψηλό του 2008, που δεν είχε ξεπεράσει τα 4.000 ευρώ/τ.μ. «Πρωταθλήτριες» όμως είναι οι τουριστικές περιοχές, με την Πάρο και την Μύκονο να ξεχωρίζουν. Στην Πάρο, η μέση τιμή πώλησης σήμερα είναι 195% υψηλότερη, συγκριτικά με το 2008, αγγίζοντας τα 6.500 ευρώ/τ.μ., έναντι 2.200 ευρώ/τ.μ. Στη δε Μύκονο, η μέση τιμή ανέρχεται σε 10.000 ευρώ/τ.μ., ή 166% υψηλότερα από το προηγούμενο υψηλό του 2008.

Στα νότια προάστια, οι τιμές των νέων κατασκευών είναι πλέον 30% υψηλότερες σε σχέση με το 2008, στο κέντρο της Αθήνας, οι αυξήσεις αγγίζουν το 20% και στα βόρεια προάστια, παρατηρούνται τιμές που είναι 20% υψηλότερες σε σχέση με το 2008.