Εως και 30% οι αυξήσεις σύμφωνα με τοποθετήσεις μεσιτών στην Prodexpo 2025
Η ανάγκη για ουσιαστικό διάλογο και θεσμική συνεργασία ανάμεσα στην Πολιτεία και τους φορείς της αγοράς ακινήτων κυριάρχησε στις τοποθετήσεις της Prodexpo 2025, του κορυφαίου συνεδρίου για την αγορά ακινήτων στην Ελλάδα και τη Νοτιοανατολική Ευρώπη.
Ο κ. Λευτέρης Ποταμιάνος, Πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Συλλόγων Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων, τόνισε ότι «το χάσμα ανάμεσα στην αξία της ακίνητης περιουσίας και το διαθέσιμο εισόδημα είναι καθαρά οικονομικό πρόβλημα, που μόνο οι παράγοντες της αγοράς μπορούν να εξηγήσουν». Επισήμανε ότι «η κτηματαγορά καθίσταται ευάλωτη, καθώς βασίζεται σε εξωγενή ζήτηση» και υπογράμμισε πως «το έλλειμμα διαβούλευσης με την πολιτεία είναι πρόβλημα που πρέπει να λυθεί». Όπως σημείωσε, «η Πολιτεία συχνά σχεδιάζει μέτρα χωρίς ουσιαστική διαβούλευση, χωρίς να αξιοποιεί δεδομένα», με αποτέλεσμα «τα μέτρα να αποτυγχάνουν να φτάσουν στον πραγματικό τους στόχο». «Θέλουμε να είμαστε ισάξιοι συνομιλητές με την Πολιτεία - δεν μπορείς να σχεδιάζεις πολιτική για την αγορά χωρίς την παρουσία της αγοράς», προσέθεσε.
Ιδιαίτερη αναφορά έκανε στην «παράλυση των μεταβιβάσεων ακινήτων», που οδηγεί σε «παγωμένη ρευστότητα» και επιβαρύνει «τόσο τον πολίτη όσο και τον επενδυτή». Κλείνοντας, υπογράμμισε την ανάγκη για «επιθετικά κίνητρα αξιοποίησης του ανενεργού κτιριακού αποθέματος» και για «καλοσχεδιασμένη, ενιαία στρατηγική» με τη συμμετοχή των επαγγελματιών της αγοράς. «Οι επαγγελματίες της αγοράς έχουν την ωριμότητα, τα δεδομένα και τις λύσεις», κατέληξε.
Αναφορικά με το θέμα των κλειστών ακινήτων, ο υφυπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, κ. Γ. Κώτσηρας, τόνισε ότι είναι μείζον, ώστε να αντιμετωπιστεί το πρόβλημα της προσιτής στέγης. Όπως ανέφερε «ήδη υλοποιούνται δράσεις για να πέσουν νέα ακίνητα στην αγορά, θέλουμε να δούμε πως θα αποδώσουν τα μέτρα που θα ψηφιστούν, υπάρχει σε εξέλιξη η φοροέκπτωση σε σχέση με τις ανακαινίσεις κατοικιών, ενώ θα δοθεί επέκταση για δύο ακόμα χρόνια. Όλα αυτά μαζί θεωρούμε ότι θα συντελέσουν στο να υπάρξουν περισσότερα ακίνητα στην αγορά».
«Η μεγάλη μάζα των Ελλήνων αγοραστών δεν μπορεί να αγοράσει ακίνητα άνω των 200.000 ευρώ και αυτό είναι μια πραγματικότητα», σημείωσε με τη σειρά του ο κ. Κώστας Γεωργάκος, διευθύνων σύμβουλος και συνιδρυτής του μεσιτικού γραφείου Prelevits & Georgakos Real Estate. Σύμφωνα με τον ίδιο, τα προγράμματα Σπίτι Μου, έχουν αυξήσει τις τιμές κατά 20% κατά μέσο και σε μερικές περιπτώσεις ακόμα και κατά 30% δημιουργώντας πρόβλημα σε αρκετούς ενδιαφερόμενους.
Διαβάστε περισσότερα στο Real Estate kathimerini.gr
