Ακριβότερα σημεία αυτά που συνορεύουν με Άλιμο, Παλαιό Φάληρο, Νέα Σμύρνη
Έχοντας την «πολυτέλεια» να αποτελεί ένα από τα φθηνότερα νότια προάστια του λεκανοπεδίου της Αττικής, ο Άγιος Δημήτριος παραδοσιακά είχε ένα συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό και αξιόλογη ζήτηση για την απόκτηση κατοικίας.
Αυτήν την περίοδο, καταγράφεται ικανοποιητική προσφορά νεόδμητων κατοικιών, ενώ ταυτόχρονα μεγάλος αριθμός οικοδομών μόλις ξεκίνησε. Η πλειονότητα των νέων οικοδομών κατασκευάζεται με την μέθοδο της αντιπαροχής.
Τα ακριβότερα διαμερίσματα του Αγίου Δημητρίου βρίσκονται στα σημεία εκείνα που συνορεύουν με τον Άλιμο, το Παλαιό Φάληρο και την Νέα Σμύρνη, ενώ σε υψηλές τιμές πωλούνται και όσα προσφέρουν θέα προς την θάλασσα, ή σε κάποιο πάρκο. Αντιθέτως, τα πιο φθηνά διαμερίσματα βρίσκονται στις στενές οδούς της περιοχής Ασυρμάτου και ένα τμήμα της περιοχής προς το Μπραχάμι. Αλλά, το τελικό κόστος εξαρτάται και από την θέα, αλλά και τις προδιαγραφές που έχει θέσει ο ίδιος ο κατασκευαστής.
Πάντως, την περιοχή προτιμούν κατά κανόνα οι ίδιοι οι κάτοικοί της και δευτερευόντως άνθρωποι από την Δάφνη, ενώ σπανιότερα προς τον Άγιο Δημήτριο κατευθύνονται κάτοικοι που επιθυμούν να μετακινηθούν προς τα νότια, από περιοχές, όπως το Γουδί και του Ζωγράφου. Η προσφορά πολλών νεόδμητων αποθαρρύνει και τους ενδιαφερόμενους από την εξέταση της περίπτωσης αγοράς κάποιου μεταχειρισμένου και παλιότερου διαμερίσματος, με αποτέλεσμα αυτά να παρουσιάζουν περιορισμένη κινητικότητα.
Οι τιμές πώλησης των νεόδμητων διαμερισμάτων στον Αγιο Δημήτριο κυμαίνονται μεταξύ 2.250 ευρώ/τ.μ. και 3.400 ευρώ/τ.μ. ανάλογα πάντα με τη θέση, τον όροφο, την ποιότητα κατασκευής και το εάν προσφέρουν θέα ή όχι.
