Η τεχνολογία δίνει υπεραξία στην κατοικία

Η εποχή που βλέπαμε τους πρωταγωνιστές κινηματογραφικών ταινιών να μιλάνε στο κινητό τηλέφωνο από το αυτοκίνητο και εντυπωσιαζόμασταν ανήκει πλέον στο πολύ μαρκινό παρελθόν. Το ίδιο πλέον ισχύει και με το λεγόμενο “έξυπνο σπίτι” με την τεχνολογία να μας παρέχει λύσεις που κάνουν την καθημερινότητα μας πιο εύκολη και τη διαχείριση του σποτιού μας πιο οικονομική.

Tο «έξυπνο» σπίτι διαθέτει ένα ηλεκτρονικό σύστημα υποδομής και εφαρμογών που αφορά στην διαχείριση του ακινήτου, την ασφάλειά του -μέσω συστημάτων ελεγχόμενης πρόσβασης, πυρασφάλειας- καθώς και τον έλεγχο και τη διαχείριση οικιακών συσκευών, του φωτισμού αλλά και του περιβάλλοντα χώρου από απόσταση. Παράλληλα, εξασφαλίζει στον χρήστη-ιδιοκτήτη τη διανομή σηματων ήχου και εικόνας στους χώρους που έχουν προεπιλεγεί, ενώ υποστηρίζει την τηλεφωνία και τις λοιπές μορφές επικοινωνίας, παρέχοντας ταυτόχρονα πρόσβαση στο γρήγορο Internet.

Mε τη χρήση κατάλληλων αυτοματισμών και αισθητήρων ο χρήστης μπορεί να παρακολουθεί και να ελέγχει την κατανάλωση για τις παροχές που αφορούν μετρητές (ηλεκτρικό ρεύμα, νερό, φυσικό αέριο) και να εφαρμόζει αναλογα σεναρια διαχείρισης για τον περιορισμό της κατανάλωσης ενέργειας. Πέραν αυτών, ένα σπίτι που επιθυμεί να χαρακτηρίζεται «έξυπνο» δεν μπορεί παρά να εξασφαλίζει στον ιδιοκτήτη του τη μέγιστη δυνατή ασφάλεια, τόσο όταν βρίσκεται εντός του ακινήτου, αλλά και οταν απουσιάζει. Tα συστήματα ασφαλείας του περιλαμβάνουν περιμετρική φύλαξη του χώρου, ανιχνευτές κίνησης στον χώρο, αλλά και κάμερες εντός και εκτός του ακινήτου, ενώ μπορεί να ενημερώνει τον χρήστη με αποστολή εικόνας σε υπολογιστή ή στο κινητό του τηλέφωνο. Eπίσης, σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης (φωτιά, πλυμμήρα, κλοπή) το σύστημα ενημερώνει τον ιδιοκτήτη και βεβαίως τις αρμόδιες αρχές.

Η εγκατάσταση

Tο καλύτερο στάδιο για την εγκατάσταση ενός τέτοιου συστήματος είναι στη φάση της τοχοποίοιας, ώστε τα σχετικά δίκτυα να αναπτυχθούν παράλληλα με το ακίνητο, καθώς η εκ των υστέρων εγκατάσταση αυξάνει το κόστος, το οποίο στην περίπτωση του νεόδμυτου ακινήτου ανέρχεται στο 2% με 4% της συνολικής του αξίας. Σύφωνα με εκτιμήσεις συμβούλων ακίνητης περιουσίας η ύπαρξη καινοτόμων τεχνολογικών υπηρεσιών αυξάνει αισθητά την υπεραξία του ακινήτου. «Πολλές φορές για να αποκρυπτογραφήσουμε το μέλλον πρέπει να κοιτάξουμε στο παρελθόν. Oταν το αλουμίνιο αντικατέστησε το ξύλο και το μάρμαρο το μωσαϊκό είδαμε αξίες ακινήτων στην ίδια περιοχή με διαφορά κατασκευής μόλις δύο ετών να διαφοροποιούνται έως και 30%. Tο ίδιο συμβαίνει και με τις τεχνολογικές εφαρμογές εφαρμογές καθώς σε συγκεκριμένες περιοχές η παροχή τέτοιων υπηρεσιών θεωρείται πλέον αυτονόητη και επιβεβλημένη» μας λέει στέλεχος μεγάλου κτηματομεσιτικού γραφείου της Aθήνας.