Η γειτονιά του Παπάγου προσφέρει ήσυχη διαμονή, πράσινο και καλές προσβάσεις
Ιδιαίτερα αυξημένη παρουσιάζεται η ζήτηση στη γειτονιά του Παπάγου, ένα παραδοσιακά καλαίσθητο και προνομιούχο προάστιο, με καλές προσβάσεις και υψηλό επίπεδο ποιότητας ζωής. Ως εκ τούτου, οι τιμές των ακινήτων παρουσιάζονται ιδιαίτερα αυξημένες. Ένας από τους λόγους είναι και η μικρή προσφορά νέων διαμερισμάτων, καθώς είναι λιγοστές οι νέες κατασκευές, λόγω της έλλειψης οικοπέδων.
Σε γενικές γραμμές οι τιμές πώλησης των νεόδμητων διαμερισμάτων που βγαίνουν στην αγορά κινούνται από 3.000 έως 4.000 ευρώ/τ.μ. Το ακριβότερο τμήμα του Παπάγου, έως και 15%-20%, έναντι της υπόλοιπης περιοχής, εντοπίζεται πέριξ της πλατείας Αγίου Γεωργίου. Πρόκειται για σχετικά νέο σημείο στου Παπάγου, που χαρακτηρίζεται από φαρδείς δρόμους, πράσινο και ησυχία, με αποτέλεσμα και οι τιμές να είναι υψηλότερες. Πιο ακριβά πωλούνται πάντως και τα ακίνητα που προσεγγίζουν το βουνό (Υμηττός), όσο δηλαδή ανηφορίζει κανείς. Ο λόγος είναι ότι ορισμένα από τα διαμερίσματα αυτά, ιδίως των υψηλών ορόφων, προσφέρουν και κάποια θέα.
Αντιθέτως, χαμηλότερα τιμολογούνται τα ακίνητα, όσο εγγύτερα βρίσκονται προς την Λεωφόρο Μεσογείων. Η ζήτηση εστιάζεται κυρίως σε διαμερίσματα έως 120 τ.μ. Μάλιστα, ένα από τα χαρακτηριστικά του Παπάγου είναι η ιδιαίτερη προτίμηση των υποψήφιων αγοραστών προς τα παλιότερα ακίνητα, έως 20 ετών, τα οποία είναι πιο προσιτά οικονομικά και κατά κανόνα σε καλή κατάσταση. Είναι χαρακτηριστικό ότι για ένα παλιό διαμέρισμα 20ετίας, οι τιμές ξεκινούν από τα 1.900 ευρώ/τ.μ.
