Το Νέο Ηράκλειο προσελκύει ολοένα και περισσότερους ενδιαφερόμενους
Το Νέο Ηράκλειο θα είναι πάντα μια περιοχή κοντά στο κέντρο της Αθήνας και κοντά στα βόρεια πρόαστια. Αυτό αναφέρει χαρακτηριστικά μεσίτης που δραστηριοποιείται επί σειρά ετών στην τοπική αγορά. Τα τελευταία χρόνια η ζήτηση στο Νέο Ηράκλειο έχει ανέβει αισθητά και απορρόφησε την προσφορά νέων κατασκευών που είχε δημιουργηθεί με αποτέλεσμα την ενίσχυση των τιμών. Είναι μια περιοχή με πολύ καλές συγκοινωνιακές προσβάσεις -εξυπηρετείται τόσο από την Αττική Οδό όσο και τον ΗΣΑΠ- ενώ διαθέτει αρκετό πράσινο και ελεύθερους χώρους. Επίσης, σε πολλά σημαία του το Νέο Ηράκλειο διατηρεί τον χαρακτήρα της γειτονιάς.
Το ακριβότερο και καλύτερο σημείο του Ηρακλείου βρίσκεται γύρω από τον Πράσινο Λόφο, στην περιοχή Παναγίτσα. Ο λόγος είναι ότι η περιοχή αυτή βρίσκεται σε ύψωμα και προσφέρει θέα, ενώ διαθέτει και αρκετό πράσινο. Αντιθέτως, οι χαμηλότερες τιμές του Ηρακλείου αφορούν τα ακίνητα που βρίσκονται στο Παλαιό Ηράκλειο, δηλαδή στα οικοδομικά τετράγωνα πέριξ της Αττικής Οδού, όπου μεγάλη είναι και η απόσταση από τον σταθμό του ΗΣΑΠ. Πάντως, κατά το προηγούμενο έτος εκδόθηκαν αρκετές οικοδομικές άδειες, τροφοδοτώντας έτσι την προσφορά νεόδμητων διαμερισμάτων. Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν όμως να βρουν και νέες μεζονέτες επιφάνειας τουλάχιστον 150 τ.μ., που κατασκευάζονται στην περιοχή Ψαλίδι, στα όρια με τον δήμο Αμαρουσίου. Η πλειονότητα των ενδιαφερομένων αναζητά διαμερίσματα των 75-100 τ.μ. Πρόκειται κυρίως για οικογένειες μεσαίων εισοδημάτων, που προέρχονται από τις γύρω περιοχές, όπως η Νέα Ιωνία, η Καλογρέζα και ο Περισσός, αλλά και από σημεία του κέντρου της Αθήνας.
Για νεόδμητες κατασκευές οι τιμές πώλησης κυμαίνονται μεταξύ 3.000 και 4.500 ευρώ ανα τ.μ. Ενώ για διαμερίσματα 20ετιας και παλαιότερα οι τιμές κυμαίνονται από 2.800 έως και 3.900 ευρώ/τ.μ. ανάλογα τη θέση, τον όροφο, την κατάσταση του ακινήτου καθώς και την ύπαρξη θέσης πάρκινγκ και αποθήκης.
Διαβάστε περισσότερα για το Real Εstate στην kathimerini.gr
