Νέα αύξηση τιμών κατοικίας στο δ' τρίμηνο 2023

Με αμείωτη ένταση συνεχίστηκαν οι αυξήσεις τιμών κατοικιών κατά τη διάρκεια του τέταρτου τριμήνου 2023, όπως προκύπτει από τον δείκτη Spitogatos Property Index (SPI) που αφορά τις ζητούμενες σε αγγελίες τιμές.

Στην Αττική καταγράφεται ετήσια αύξηση των τιμών πώλησης κατοικιών κατά 14,8%, έναντι αύξησης 13,6% κατά το τρίτο τρίμηνο. Η μέση τιμή πώλησης διαμορφώνεται σε 2.293 ευρώ/τ.μ., έναντι 2.230 ευρώ/τ.μ. που ήταν κατά το αμέσως προηγούμενο τρίμηνο.
Σε ό,τι αφορά τις ζητούμενες τιμές ενοικίασης, κατά το τέταρτο τρίμηνο καταγράφεται αύξηση κατά 9,9% σε σχέση με το αντίστοιχο διάστημα του 2022. Υπενθυμίζεται ότι κατά το τρίτο τρίμηνο, η μέση τιμή ενοικίασης είχε σημειώσει ετήσια αύξηση κατά 8,2%. Πλέον, το μέσο ζητούμενο ενοίκιο διαμορφώνεται σε 9,4 ευρώ/τ.μ., από 9,25 ευρώ/τ.μ. κατά το τρίτο τρίμηνο του 2023.

Μεταξύ των περιοχών με τις μεγαλύτερες αυξήσεις των τιμών πώλησης, ξεχωρίζει με σημαντική διαφορά, ο Πειραιάς. Με βάση τα στοιχεία του SPI, η μέση ετήσια αύξηση κατά το τέταρτο τρίμηνο εκτοξεύτηκε σε 23,2%, με αποτέλεσμα η μέση ζητούμενη τιμή πώλησης να αγγίζει πλέον τα 2.175 ευρώ/τ.μ., από 1.765 ευρώ/τ.μ. πριν από ένα χρόνο. Στα προάστια του Πειραιά, η μέση αύξηση είναι ακόμα μεγαλύτερη με 25,2% και την μέση ζητούμενη τιμή να αγγίζει τα 1.800 ευρώ/τ.μ., έναντι 1.433 ευρώ/τ.μ. κατά το αντίστοιχο περσινό τρίμηνο.