Οι εμπορικές "πιάτσες" ανακάμπτουν

Επειτα από μια διετία πανδημίας η δραστηριότητα έχει επιστρέψει στις εμπορικές πιάτσες όπου έχουν πραγματοποιηθεί 40 νεες μισθώσεις, σύμφωνα με τα στοιχεία εταιρεία παροχής υπηρεσιών συμβούλων ακινήτων Proprius.

Η ζήτηση νέων χώρων στις δημοφιλείς εμπορικές πιάτσες και τα εμπορικά κέντρα ήταν ιδιαίτερα υψηλή κατά το τρίτο τρίμηνο, επικρατώντας μάλιστα των εμπορικών κέντρων. Μεταξύ άλλων, εγκαινιάστηκε στον Πειραιά το 13ο κατάστημα Carrefour, η αλυσίδα Κωτσόβολος άνοιξε το πρώτο της «πράσινο» κατάστημα στην Καλλιθέα, σε ακίνητο 2.200 τ.μ., ενώ η πολωνική αλυσίδα Pepco έχει πραγματοποιήσει δυναμική είσοδο στην αγορά λιανικής. Η συγκεκριμένη εταιρεία έχει τοποθετηθεί στο Piraeus Retail Park της Trade Estates στην περιοχή του Ρέντη (συμβολή Κηφισού και Πέτρου Ράλλη) και στο Fashion City Outlet της Λάρισας, ενώ έχει συμφωνήσει και για την παρουσία της στο εμπορικό κέντρο Avenue στο Μαρούσι. Η ALE (αλυσίδα μόδας) συμφώνησε για την μίσθωση εμπορικού καταστήματος στο εμπορικό κέντρο River West, ενώ η γαλλική Laredoute άνοιξε νέο κατάστημα στην Λ. Κηφισίας στο Χαλάνδρι. Αντίστοιχα, η αλυσίδα αθλητικών ειδών και νεανικής μόδας JD Sports εγκαινίασε το πρώτο της κατάστημα στην Ελλάδα, επιλέγοντας το Smark Park.

Νέα καταστήματα από διάφορες αλυσίδες, κυρίως γυναικείας μόδας, μισθώθηκαν επίσης στο Κολωνάκι (Σκουφά, 115 τ.μ.) στην οδό Σταδίου (553 τ.μ.) και στην οδό Βουκουρεστίου, στο Κολωνάκι (95 τ.μ.). Αντίστοιχα, στην οδό Τσιμισκή στη Θεσσαλονίκη, υπογράφηκαν δύο νέες μισθώσεις για κατάστημα της αλυσίδας Γερμανός (410 τ.μ.) και της αλυσίδας Follie Follie (140 τ.μ.).

Ο ακριβότερος εμπορικός δρόμος της χώρας παρέμεινε ασφαλώς η οδό Ερμού, με μηνιαίο ενοίκιο 275 ευρώ/τ.μ. για το τμήμα εκείνο, με την υψηλότερη ζήτηση και την μεγαλύτερη έλλειψη χώρων, δηλαδή κοντά στην Πλατεία Συντάγματος. Σημαντικό ρόλο στην επιστροφή των ενοικίων στην Ερμού σε ανοδική τροχιά, έχει διαδραματίσει και η επιστροφή των ξένων επισκεπτών στο κέντρο της Αθήνας. Η γειτνίαση της Ερμού με εκατοντάδες, αν όχι χιλιάδες καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης αποτελεί σημαντικό δέλεαρ για πολλές εμπορικές αλυσίδες, καθώς γνωρίζουν ότι θα έχουν αυξημένες πωλήσεις, αν αποκτήσουν «θέση» στην Ερμού. Αυτός ο λόγος τροφοδοτεί και τις υψηλές τιμές ενοικίασης.