Αποτελούν το 47,8% των ξένων πολιτών που έχουν αιτηθεί για άδεια παραμονής
Η Κίνα άλλαξε την Αθήνα με άμεσο και με έμμεσο τρόπο. Από τη μία πλευρά, όλο και περισσότερα κινεζικά εστιατόρια ξεπηδούν στο κέντρο της Αθήνας. Από την άλλη, χιλιάδες Κινέζοι πλημμύρισαν την ελληνική αγορά κατοικίας, σπεύδοντας να κάνουν αίτηση για το πρόγραμμα «χρυσής βίζας».
Αυτό τονίζει ρεπορτάζ της South China Morning Post, σημειώνοντας ότι τον Ιούνιο του 2025 σχεδόν 8.000 Κινέζοι πολίτες ήταν νέα μέλη του προγράμματος, δηλαδή δεν είχαν συμπληρώσει τα πέντε χρόνια άδειας διαμονής για την ανανέωση των αδειών τους.
Οι Κινέζοι αποτελούν το 47,8% του συνόλου των αιτούντων, που σημαίνει ότι σύμφωνα με το υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου αποτελούν με διαφορά τη μεγαλύτερη ομάδα ξένων που έχουν κάνει αίτηση για «χρυσή βίζα». Εκτός αυτού, από τα 5.679 άτομα που είχαν ανανεώσει τη «χρυσή βίζα», το 67% ήταν Κινέζοι.
Οταν το πρόγραμμα ξεκίνησε το 2013, προσείλκυε κατά κύριο λόγο ξένους από πιο κοντινές χώρες, όπως η Τουρκία και η Ρωσία. Ωστόσο, το ενδιαφέρον από τους Κινέζους επενδυτές εκτινάχθηκε μετά την πανδημία, καθώς πολλοί πλούσιοι αλλά και πολίτες της μεσαίας τάξης «ταρακουνήθηκαν» από την αυστηρή πολιτική υγειονομικής ασφαλείας του Πεκίνου και έψαχναν καταφύγια σε ολόκληρο τον κόσμο.
Σε σύγκριση με αντίστοιχα προγράμματα στην Ε.Ε. και στη Μεσόγειο, το μεγάλο πλεονέκτημα της Ελλάδας ήταν οι χαμηλές τιμές. Πριν από τον Αύγουστο του 2023, μπορούσε κανείς να υποβάλει αίτηση για «χρυσή βίζα» με αγορά κατοικίας αξίας μόλις 250.000 ευρώ στην Αθήνα. Απεναντίας, στην Πορτογαλία το κόστος ξεκινούσε τότε από 500.000 ευρώ. Επίσης, σημειώνει η SCMP, η Ελλάδα προσφέρει υψηλότερο βιοτικό επίπεδο και ισχυρότερη τοπική οικονομία σε σύγκριση με άλλες χώρες, όπως η Μάλτα.
Μάλιστα, στο αποκορύφωμα της επενδυτικής «μανίας», οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές προκαλούσαν μεγάλη έκπληξη στους Ελληνες.
Πολλοί Κινέζοι πλήρωναν αδρά για διαμερίσματα, έχοντας ελάχιστες πληροφορίες για τη γύρω περιοχή. «Δεν ξέρω αν καταλάβαιναν τι αγόραζαν. Νομίζω ότι απλώς αγόραζαν, απλώς έκαναν την επένδυση και έπαιρναν τη βίζα», σχολίασε στην SCMP η Κατερίνα Πίτσου, συνιδιοκτήτρια του μεσιτικού γραφείου OPSIS Real Estate. Τότε, δείχνοντας διαμερίσματα στους ενδιαφερομένους, παρατηρούσε ότι οι Κινέζοι κατέφθαναν πολλές φορές σε μίνι βαν με κάποιον ντόπιο και κάποιες φορές με μεταφραστή, παίρνοντας συχνά βιαστικές αποφάσεις με ελάχιστες πληροφορίες για το κτίριο ή τη γειτονιά. «Αν ένας Γάλλος έμπαινε σε σούπερ μάρκετ, θα έψαχνε περισσότερο τι αγοράζει σε σύγκριση με κάποιον Κινέζο που αγόραζε διαμέρισμα στην Αθήνα εκείνη την περίοδο», ανέφερε.
Σύμφωνα με όσα είπε στην SCMP η Ελένη Λαζούρα, ιδρύτρια της εταιρείας διαχείρισης Airbnb Bnbkeys, η τάση αυτή είχε θετικό αντίκτυπο στην ελληνική οικονομία, τονώνοντας τις ανακαινίσεις, τις κατασκευές και άλλους κλάδους.
Η ίδια πιστεύει ότι οι Ελληνες δεν θα μπορούσαν να συνεισφέρουν με τέτοιον τρόπο στην οικονομία, ιδίως την περίοδο μετά την κρίση.
Βέβαια, τονίζει η SCMP, οι Αθηναίοι και συνολικά οι Ελληνες ανησυχούν για την επακόλουθη άνοδο στις τιμές. Στα τέλη του 2024, η ελληνική κυβέρνηση ανέβασε το ελάχιστο όριο της επένδυσης για τη «χρυσή βίζα» στις 800.000 ευρώ στην Αθήνα και σε δημοφιλείς προορισμούς, όπως η Σαντορίνη, η Νάξος και η Πάρος, και στις 400.000 ευρώ για την υπόλοιπη χώρα.
Οι ενδιαφερόμενοι κοιτούσαν κατά κύριο λόγo την αγορά της Αθήνας πριν τεθούν σε ισχύ τα νέα όρια. Τον Ιούνιο του 2025, ανάμεσα στις 14.931 εκκρεμείς αιτήσεις, εκ των οποίων η πλειονότητα υποβλήθηκε πριν από την αλλαγή του καθεστώτος τον περασμένο Σεπτέμβριο, τουλάχιστον το 80% καταχωρίσθηκε στην ευρύτερη περιοχή της Αττικής, σύμφωνα με το υπουργείο Μετανάστευσης και Ασύλου.
Ανάμεσα στο πρώτο τρίμηνο του 2023 και στην αντίστοιχη περίοδο του 2025, ο δείκτης τιμών διαμερισμάτων της Αθήνας εκτινάχθηκε κατά 16,1%, σκαρφαλώνοντας από τις 95 μονάδες στις 110,3, σύμφωνα με στοιχεία της ΤτΕ. Βέβαια, δεν είναι σαφές το πόσο συνέβαλε η «χρυσή βίζα» και συγκεκριμένα οι Κινέζοι αγοραστές στην άνοδο αυτή.
Διαβάστε περισσότερα στο Real Estate kathimerini.gr
