Οι υψηλές τιμές πώλησης και τα ακριβά δάνεια οδηγούν σε φθηνότερες επιλογές
Κατοικίες άνω των 20 ετών απέκτησαν το 2022 επτά στους δέκα αγοραστές, σύμφωνα με την ανάλυση των στοιχείων που προέκυψαν από τις πωλήσεις μέσω του πανελλαδικού δικτύου των 81 μεσιτικών γραφείων της RE/MAX Ελλάς. Η τάση αυτή οφείλεται ασφαλώς στο γεγονός ότι τα πιο παλαιά ακίνητα πωλούνται σε πιο προσιτές τιμές σε σχέση με νεότερα ακίνητα.
Αναλύοντας τα δεδομένα από τις πωλήσεις, η RE/MAX αναφέρει ότι το 75% των ακινήτων που πωλήθηκαν πανελλαδικά το 2022 ήταν κατοικίες (διαμερίσματα, μονοκατοικίες και μεζονέτες), ενώ τα οικόπεδα - αγροτεμάχια αποτέλεσαν το 19,5% του συνόλου των πωλήσεων. Το υπόλοιπο 5,2% αφορούσε επαγγελματικά ακίνητα (γραφεία, καταστήματα και αποθήκες). Στην Αττική, το 87,3% των πωληθέντων ακινήτων ήταν κατοικίες. Τα οικόπεδα - αγροτεμάχια κάλυψαν το 7,5% του συνόλου των αγοραπωλησιών, ενώ 5,2% ήταν το ποσοστό για τα επαγγελματικά ακίνητα.
Στη Θεσσαλονίκη, σχεδόν το σύνολο των πωληθέντων ακινήτων (ποσοστό 90,2%) αφορά κατοικίες, το 4,7% οικόπεδα - αγροτεμάχια και το 5,1% επαγγελματικά ακίνητα. Στην υπόλοιπη Ελλάδα (εκτός Αττικής και Θεσσαλονίκης), στην κορυφή των προτιμήσεων βρέθηκαν οι κατοικίες σε ποσοστό 68,5%, ενώ τα οικόπεδα - αγροτεμάχια κινήθηκαν στο 26,3% επί των συνολικών αγοραπωλησιών και μόλις στο 5,2% τα επαγγελματικά ακίνητα.
Οσον αφορά την ηλικία των ακινήτων που αποκτήθηκαν στο σύνολο της χώρας, το 73,6% αφορούσε παλαιές κατοικίες, άνω των 20 ετών. Τα νεόδμητα (έως πέντε ετών) άγγιξαν το 7,8%, ενώ τα ακίνητα από 6 έως 20 ετών αποτέλεσαν το 18,6% του συνόλου. Στην Αττική, το 80,3% των ακινήτων που πωλήθηκαν ήταν παλαιά άνω της 20ετίας, σε αντίθεση με τα νεόδμητα και τα νέα (έως πενταετίας) που κάλυψαν μόλις το 6% επί των συνολικών αγοραπωλησιών.
