Στην Πολιτεία κυριαρχούν μεζονέτες, μονοκατοικίες και μεγάλα διαμερίσματα
Σταθερή διατηρείται η ζήτηση στην Πολιτεία, μία από τις ακριβές περιοχές της Αττικής, που κατά παράδοση έχει το δικό της κοινό. Η πλειονότητα των αγοραστών προέρχεται από άλλες περιοχές των βορείων προαστίων, το Π.Ψυχικό, ή την Φιλοθέη, ενώ όλοι είναι άνθρωποι υψηλών εισοδημάτων. Ένα από τα χαρακτηριστικά της περιοχής είναι οι μικρές αποκλίσεις τιμών, έως 10%, στα διάφορα σημεία της Πολιτείας.
Όσες εκ των νέων κατασκευών βρίσκονται στα υψηλότερα σημεία της Πολιτείας πωλούνται μεν λίγο ακριβότερα, αλλά ο αριθμός των ενδιαφερομένων είναι μικρότερος, μιας και οι οικογένειες εμφανίζονται διστακτικές στην μετακίνηση προς τα εκεί, λόγω της δυσκολότερης πρόσβασης. Ένας από τους λόγους του αυξημένου κόστους είναι και η ανάγκη εκβραχισμού που προκύπτει στα υψηλότερα σημεία κατά τη διάρκεια των εκσκαφών, με αποτέλεσμα ν'αυξάνεται ανάλογα και το κόστος κατασκευής.
Ωστόσο, η κλίση του εδάφους επιτρέπει την δημιουργία μεγαλύτερων υπόγειων χώρων, οι οποίοι είναι και φωτεινοί, σε αντίθεση με τα χαμηλότερα σημεία. Ως εκ τούτου, η τελική τιμή ανεβαίνει, αν και δεν μπορούμε να προσδιορίσουμε με ακρίβεια το κόστος μιας νεόδμητης μεζονέτας, αφού οι υπόγειοι χώροι δεν ενσωματώνουν την αξία της γης, τονίζουν μεσίτες που δραστηριοποιούνται στην περιοχή. Στην Πολιτεία προσφέρονται κατά κανόνα μεζονέτες, ή μεγάλης επιφάνειας διαμερίσματα, μιας και ο συντελεστής δόμησης είναι 0,6 και η αρτιότητα στα 600-700 τ.μ. ανά οικόπεδο.
Ως εκ τούτου, οι κατασκευαστές επιλέγουν είτε την ανάπτυξη δύο ανεξάρτητων μεζονετών, ή τρία διαμερίσματα της τάξεως των 150 τ.μ. Αυτές τις προδιαγραφές άλλωστε αναζητούν και οι αγοραστές. Σήμερα υπάρχει σημαντική προσφορά νέων κατασκευών μιας και τα τελευταία χρόνι οι κατασκευαστικές εταιρείες απέκτησαν αρκετά οικόπεδα, ή παλιές μονοκατοικίες με αντιπαροχή.
Για τις νεόδμητες κατοικίες οι τιμές κινούνται από 5.000 έως και 6.500 ευρώ/τ.μ., ενώ για τα παλαιότερα ακίνητα καταγράφονται σημαντικές αποκλίσεις με την επιφάνεια του οικοπέδου να επηρεάζει σημαντική την αξία του τ.μ. της κατοικίας.
