Αραιή δόμηση, ήπια κυκλοφορία και πληθώρα ελεύθερων χώρων
Μία από τις πλέον χαρακτηριστικές περιοχές αμιγούς κατοικίας είναι η Πεύκη, η οποία προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής (π.χ. ησυχία, έλλειψη κυκλοφοριακής συμφόρησης, πράσινο και πληθώρα κοινόχρηστων χώρων). Η Πεύκη αναπτύχθηκε σε μεταγενέστερο χρόνο από τα γειτονικά της προάστια, όπως το Μαρούσι και τα Μελίσσια, επιτρέποντας έτσι έναν καλύτερο πολεοδομικό σχεδιασμό. Ως εκ τούτου, η ζήτηση στην περιοχή παραμένει σημαντική, αν και οι τιμές των κατοικιών δεν είναι προσιτές στο ευρύ κοινό. Ωστόσο, κυμαίνονται στον μέσο όρο των τιμών των βορείων προαστίων.
Το ακριβότερο σημείο της περιοχής βρίσκεται κοντά στα σύνορα με το Μαρούσι, πλησίον του αλσυλλίου της Πεύκης. Εκεί, εντοπίζονται ιδιαίτερα ποιοτικές κατασκευές, ιδίως μεταξύ των νεόδμητων οικοδομών, ενώ οι υψηλότερες τιμές δικαιολο°γούνται τόσο λόγω της ύπαρξης πρασίνου, όσο και λόγω της ευκολότερης πρόσβασης προς την εμπορική αγορά του Αμαρουσίου. Η έλλειψη καταστημάτων στην Πεύκη (πλην αυτών που βρίσκονται στον άξονα της Λεωφόρου Ειρήνης και στην κεντρική πλατεία της Πεύκης) αποτελεί και το μοναδικό μειονέκτημα της περιοχής.
Αντιθέτως, οι φθηνότερες συγκριτικά κατοικίες της Πεύκης βρίσκονται στο σημείο που προσεγγίζει την γειτονική Λυκόβρυση, όπου σύμφωνα με μεσίτες που δραστηριοποιούνται στην περιοχή, οι κατασκευές είναι χαμηλότερων προδιαγραφών. Ωστόσο, ιδιαίτερη κινητικότητα παρουσιάζουν και τα παλιότερα διαμερίσματα, όπου μπορεί κανείς να βρει εξαιρετικές ευκαιρίες, μιας και η πλειονότητα εξ αυτών δεν ξεπερνά τα 15 έτη ηλικίας. Είναι όμως χαρακτηριστικό ότι δύσκολα θα βρει κανείς μικρά διαμερίσματα. Η περιοχή έχει οικοδομηθεί με γνώμονα την φιλοξενία οικογενειών, με αποτέλεσμα τα περισσότερα διαμερίσματα να κυμαίνονται μεταξύ 100 τ.μ. και 150 τ.μ. Οι τιμές πώλησης νεόδμητων διαμερισμάτων κινούνται από 2.800 έως 3.500 ευρώ/τ.μ., πάντα ανάλογα το σημείο και τον όροφο, ενώ από 1.600 έως 2.300 ευρώ/τ.μ. κυμαίνονται οι τιμές πώλησης των παλαιότερων διαμερισμάτων.
