Πώληση κατοικίας αντί 37,6 εκατ. δολ. στο Πόρτο Χέλι

Η έντονη κινητικότητα που ξεκίνησε από το 2021 στην αγορά πολυτελούς κατοικίας σε όλο τοκ κόσμο, συνεχίζεται με αμείωτη ένταση και κατά το τρέχον έτος. Το "Blukey" συνέλλεξε τις πέντε μεγαλύτερες αγοραπωλησίες που πραγματοποιήθηκαν σε όλο τον κόσμο μέσω του δικτύο της Christie's International Real Estate. Μάλιστα, στην πρώτη πεντάδα φιγουράρει και η αγορά κατοικίας στο Πότο Χέλι από Ελληνα σε τιμή άνω των 30 εκατ. δολαρίων, γεγονός που αποδεικνύει ότι πλέον η εγχώρια αγορά πολυτελούς κατοικίας φιγουράρει μεταξύ των πλέον δημοφιλών και ιδιαίτερων προορισμών διεθνώς.

1. Starwood Drive, Aspen, Colorado
Tιμή πώλησης: 48.000.000 δολάρια

Το 2021, στο Άσπεν έγιναν 26 πωλήσεις κατοικιών αξίας άνω των 20 εκατ. δολαρίων. Ο αριθμός αυτός είναι διπλάσιος σε σχέση με τα ακίνητα που πωλήθηκαν σε τέτοια ποσά στη διάρκεια των τελευταίων 20 ετώνεί. Σήμερα, το χαμηλό απόθεμα, η ισχυρή ζήτηση συνεχίζουν να ωθούν τις τιμές στο πιο δημοφιλές χιονοδρομικό κέντρων των Ηνωμένων Πολιτειών. Στη συναλλαγή η Christie's International Real Estate Aspen αντιπροσώπευε τον αγοραστή. Πωλητής ήταν ο τραπεζίτη Coldwell Mason Morse.

2. Παραθαλάσσια κατοικία στο Πόρτο Χέλι
Τελευταία ζητούμενη τιμή 37.600.000 δολάρια

Το Πόρτο Χέλι αποτελεί ένας από τους δημοφιλέστερους προορισμούς για την αγορά πολυτελούς κατοικίας στη νότια Ευρώπη. Προσφέρει χαλαρή πολυτέλεια, ήρεμα ζεστά νερά, ενώ τα έργα υποδομής που έχουν γίνει τα τελευταία χρόνια όπως η νέα μαρίνα και τα ξενοδοχεία υψηλών προδιαγραφών που έχουν αναπτυχθεί έχουν αναβαθμίσει την ευρύτερη περιοχή. Το παραθαλάσσιο κτήμα αγοράστηκε από Έλληνα εφοπλιστή που σκοπεύει να το χρησιμοποιήσει ως οικογενειακό καταφύγιο. Το ακίνητο χωρίζεται σε 13 ξεχωριστά οικόπεδα, δίνοντας στην οικογένεια την ευκαιρία να επεκτείνει το κτήμα ή/και να εξασφαλίσει σημαντικές υπεραξίες σε ενδεχόμενη πώλησή του στο μέλλον.

3. Beach Road, Jupiter, Florida
Τιμή πώλησης: 35.500.500 δολάρια

Μια από τις λίγες κατοικίες που βρίσκονται ακριβώς πάνω στον ωκεανό και το Intracoastal, στην πολύ αποκλειστική και ιδιωτική πόλη του Jupiter Island, 609 S. Beach, που βρίσκεται εντός οικοπέδου μεγαλύτερου των δύο στρεμμάτων. Το ακίνητο ήταν προς πώληση επί πολλά χρόνια μέχρις ότου το αναλάβει ύ ο Όμιλος Russo και το πουλήσει με επιτυχία. Ο αγοραστής είναι ντόπιος επιχειρηματίας που επενδύει συστηματικά στην τοπική κτηματαγορά και διαθέτει ήδη σημαντικό αριθμό ακινήτων και ήδη έχει εκπονήσει πλάνο εκτεταμένης ανακατασκευής της κατοικίας ύψους αρκετών εκατομμυρίων δολαρίων.

4. Selby Lane, Atherton, California
Τιμή πώλησης: 22.500.000 δολάρια

Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Silicon Valley στην περιοχή του Atherton που αποτελεί παραδοσιακά μια από τις ακριβότερες αγορές ακινήτων των Ηνωμένων Πολιτειών με μέση τιμή πώλησης άνω των 7.000.000 δολαρίων. Η βιομηχανία της τεχνολογίας έχει δημιουργήσει τεράστιο πλούτο, ανεβάζοντας τις τιμές των κατοικιών. Αντί να αναλάβει ένα πολυετές έργο ανακαίνισης για το υπάρχον σπίτι του, ο αγοραστής του Selby Lane αρκέστηκε να πληρώσει την υψηλότερη τιμή στο Atherton μέχρι στιγμής το 2022 για να αρχίσει να απολαμβάνει αμέσως τη νέα του κατοικία. Η Christie's International Real Estate Sereno εκπροσώπησε τον αγοραστή. Το ακίνητο πωλήθηκε από τον όμιλο Gullixson.

5. Cameldale Way, Paradise Valley, Arizona
Τιμή πώλησης: 21.000.000 δολάρια

Η περιοχή του Φοίνιξ στην Αριζόνα καταγραφει τη μεγαλύτερη αύξηση στις τιμές κατοικίας στη διάρκεια της κατοικίας σε όλο το φάσμα της αγοράς, συμπεριλαμβανομένου και του λεγόμενου high-end. Πριν από το 2020 είχαν καταγραφεί μόλις τέσσερις πωλήσεις αξίας άνω των 15 εκατ. δολαρίων στο Paradise Valley που αποτελεί το επίκεντρο της αγοράς πολυτελούς κατοικίας στην περιοχή. Ωστόσο, από τον Οκτώβριο του 2020, έξι συναλλαγές έχουν φτάσει τα 20.000.000 δολάρια. Η πώληση της κατοικίας στο Cameldale Way σημείωσε νέο ρεκόρ στα 21.000.000 δολάρια. Ο αγοραστής κατείχε ήδη ακίνητο στην Paradise Valley, αλλά αναζητούσε για κάτι μεγαλύτερο για να φιλοξενήσει την πολυμελή οικογένειά του.