Στο 2,4% η μέση ετήσια αύξηση των μισθωμάτων το α' τρίμηνο 2025
Στα 20,02 ευρώ/τ.μ. Διαμορφώνεται το μέσο ενοίκιο στις χώρες της Ευρώπης, συμπεριλαμβανομένων της Βρετανίας και της Ιρλανδίας, σύμφωνα με την τελευταία έρευνα της Catella Investment Management. Στις 48 απο τις 59 ευρωπαϊκές πόλεις που περιλαμβάνει η έρευνα, στο πρώτο τρίμηνο του 2025 η μέση ετήσια αύξηση των μισθωμάτων διαμορφώνεται στο 2,4%.
Σύμφωνα με την Catella Investment Management η βασική αιτία για τη συνεχιζόμενη άνοδο των ενοικίων είναι η περιορισμένη προσφορά κατοικιών, κάτι που συνδέεται άμεσα με τη μειωμένη ανέγερση νέων πολυκατοικιών.
Σε ότι αφορά το κόστος των ενοικιών σε ευρωπαϊκές πόλεις, το Δουβλίνο διατηρεί την πρωτιά με 40 ευρώ ανά τ.μ., ακολουθούμενο από το Λονδίνο (39,3 ευρώ) και τη Γενεύη (34,5 ευρώ).
Από την άλλη πλευρά, οι πιο προσιτές αγορές παραμένουν στην Ανατολική και Κεντρική Ευρώπη, συμπεριλαμβανομένης της Λειψίας (10,30 ευρώ/τ.μ.), της Λιέγης (11,05 ευρώ/τ.μ.) και του Γκρατς (11,10 ευρώ/τ.μ.).
Αν και οι τιμές αγοράς για τα συγκροτήματα κατοικιών αυξήθηκαν σε 31 πόλεις, με τον μη σταθμισμένο μέσο όρο να ανέρχεται πλέον στα 5.696 ευρώ ανά τ.μ. (+0,9% από το τρίτο τρίμηνο του 2024), η στασιμότητα των αποδόσεων έχει γίνει σημείο προσοχής των επενδυτών. Οι αποδόσεις των κατοικιών υψηλής ποιότητας παραμένουν σταθερές στο 4,58%.
Διαβάστε περισσότερα στο Real Estate jathimerini.gr
