Σύγχρονο κτίριο γραφείων από την ehret+klein

Ενα ιστορικό κτίριο στο κέντρο της Αθήνας ανοίγει ένα νέο κεφάλαιο στη μακροχρόνια ιστορία του. Ο λόγος για το ακίνητο της οδού Χρήστου Λαδά 1-3 που επί σειρά ετών φιλοξένησε την έδρα του Δημοσιογραφικού Οργανισμού Λαμπράκη. Το κτίριο αγοράστηκε από την γερμανική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων ehret+klein, η οποία έχει συστήσει τη θυγατρική ehret+klein Development Greece, με στόχο τη μετατροπή του σε κτίριο γραφείων υψηλών προδιαγραφών. Πρόκειται για την πρώτη επένδυση της γερμανικής εταιρείας στην ελληνική αγορά ακινήτων, αλλά σίγουρα όχι και την τελευταία, σύμφωνα με τα στελέχη της. “"Μετά από περίπου δύο χρόνια προετοιμασίας, καταφέραμε να αποκτήσουμε το πρώτο μας έργο στην Ελλάδα. Η είσοδος στην ευρωπαϊκή αγορά ακινήτων εκπληρώνει ένα μακρόχρονο όνειρο", δηλώνει ο Michael Ehret, διευθύνων σύμβουλος της ehret+klein. Μάλιστα όπως τονίζει, η ανάπτυξη του έργου στην οδό Χρήστου Λαδά σηματοδοτεί την έναρξη μελλοντικών επενδύσεων στην αγορά ακινήτων της Αθήνας και επιπλέον έργα είναι ήδη σε εξέλιξη.

Στο εμπορικό τρίγωνο

Το κτίριο προσφέρει περίπου 3.500 τ.μ. χώρων προς μίσθωση και βρίσκεται στο κέντρο του λεγόμενου Εμπορικού Τριγώνου της Αθήνας, το οποίο αποτελείται από την πλατεία Συντάγματος, την πλατεία Ομονοίας και το Μοναστηράκι. Η εμπορική περιοχή χαρακτηρίζεται από τα ιστορικά μνημεία, την τέχνη, τον πολιτισμό, το λιανικό εμπόριο, το ζωντανό κέντρο της πόλης και τα εντυπωσιακά διοικητικά κτίρια. Η γερμανική εταιρεία έχει ξεκινήσει ήση τις εργασίες της ριζικής ανακαίνισης προκειμένου να δημιουργηθεί στο κέντρο της πρωτεύουσας ένα σύγχρονο κτίριο γραφείων.

Από αρχιτεκτονικής και λειτουργικής άποψης, θα εναρμονιστεί με την πολυσύχναστη εμπορική περιοχή. Θα ανταποκρίνεται στις επιχειρηματικές απαιτήσεις και θα πληροί τα υψηλότερα πρότυπα βιωσιμότητας. Η μοναδική θέα της Ακρόπολη συμβάλλει στην ελκυστική τοποθεσία του κτιρίου γραφείων.

Υψηλή ζήτηση

"Είναι δύσκολο να βρεθούν σύγχρονα συγκροτήματα γραφείων, ειδικά στην Αθήνα, καθώς συνήθως δεν πληρούν πλέον τα διεθνή πρότυπα για χώρους γραφείων, καθώς και τις σημερινές απαιτήσεις βιωσιμότητας", δηλώνει η Christine Eichinger, υπεύθυνη έργου της ehret+klein. "Από την άλλη πλευρά, η ζήτηση για σύγχρονους χώρους γραφείών στην περιοχή της ΝΑ Ευρώπης αυξάνεται με ταχύτατους ρυθμούς, προσθέτει η κ. Eichinger.