Θα περιλαμβάνει όσους έχουν αφήσει απλήρωτα ενοίκια ή λογαριασμούς
Πολλοί ιδιοκτήτες έχουν δυσάρεστες εμπειρίες από ενοικιαστές που αφού έφυγαν άφησαν απλήρωτα ενοίκια και λογαριασμούς ή προκαλέσαν φθορές στο ακίνητο. ετσι αποφάσισαν να διατηρήσουν κλειστό το διαμερισμά τους και να μην το διαθέσουν ξανά για ενοικίαση. Τα κίνητρα για να ανοίξουν ξανά τα κλειστά ακίνητα είναι ένα από τα εργαλεία που έχει ενεργοποιήσει η κυβέρνηση για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος. Στο πλαίσιο αυτό και προκειμένου να αμβλύνει τις επιφυλάξεις πολλών ιδιοκτητών να διαθέσουν προς ενοικίαση τα ακίνητά τους εξετάζει τη σύσταση ενός Τειρεσία ενοικιαστών. Μάλιστα, το σχετικό έργο -που είναι σε πολύ αρχικό στάδιο- έχει ενταχθεί και στο Ταμείο Ανάκαμψης.
Βάσει των όσων έχουν γίνει γνωστών μέχρι σήμερα θα πρόκειται για ένα μητρώο στο οποίο οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα μπορούν να αξιολογούν τους ενοικιαστές. Θα μπορούν να αναφέρουν λ.χ. ότι ο πρώην νοικάρης τους άφησε απλήρωτους λογαριασμούς (ύδρευση – ηλεκτροδότηση – κοινόχρηστα) ή απλήρωτα νοίκια. Θα μπορούν ενδεχομένως να αναφέρουν ενοικιαστές που προκάλεσαν ζημιές. Φυσικά, θα μπορούν και να βάζουν και άριστα αν ο ενοικιαστής ήταν τύπος και υπογραμμός.
Κάπως έτσι θα προκύπτει μια συνολική βαθμολόγηση για τον ενοικιαστή, θα σκιαγραφείται το προφίλ του και μέσω του μητρώου οι εκμισθωτές θα μπορούν να αξιολογήσουν πολύ καλύτερα τον άνθρωπο που θα έχουν μπροστά τους και θα τους ζητά το ακίνητο τους. Ο μηχανισμός παροχής της πληροφορίας θα είναι το Μητρώο Ιδιωτικού Χρέους, στο οποίο θα συγκεντρώνονται οι οφειλές του καθενός προς ιδιώτες. Σε αυτή την πληροφορία θα μπορεί να αποκτήσει πρόσβαση κάποιος με τη σύμφωνη γνώμη του δυνητικού αντισυμβαλλόμενου, εν προκειμένω του υποψήφιου ενοικιαστή.
Το μητρώο αυτό είναι μια πρώτη απάντηση στις ανησυχίες των ιδιοκτητών ακινήτων σύμφωνα με τους οποίους 1/10 ενοικιαστές παρουσιάζει κατ’ εξακολούθηση παραβατική συμπεριφορά «γεννώντας» φέσια. Η ίδια μάλιστα η ομοσπονδία τους έχει προχωρήσει σε μια πολύ τολμηρότερη πρόταση προς την κυβέρνηση.
Όπως οι τράπεζες έχουν το δικαίωμα - πριν την υπογραφή μιας δανειακής σύμβασης - να «ακτινογραφούν» πλήρως τον υποψήφιο πελάτη τους έτσι και οι εκμισθωτές, υποστηρίζουν , θα πρέπει για την υπογραφή μιας επίσης δυνητικά μακροχρόνιας σύμβασης όπως είναι η ενοικίαση ενός ακινήτου, να έχουν στη διάθεση τους βασικά κατά τη γνώμη τους στοιχεία όπως : Οφειλές στην εφορία και λοιπές πληροφορίες μέσω ΑΑΔΕ, οφειλές σε ασφαλιστικά ταμεία, εάν βρίσκονται τον τραπεζικόΤειρεσία. Στην Αυστραλία για παράδειγμα, ένας ενοικιαστής μπαίνει στη μαύρη λίστα εάν έχει αφήσει απλήρωτα ενοίκια ή υπάρχει εναντίον του δικαστική απόφαση έξωσης.
