Εκτόξευση της ζήτησης από το πρόγραμμα "Σπίτι μου ΙΙ" λόγω προσιτών τιμών
Μεγάλη αύξηση παρουσιάζει η ζήτηση για κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή του Περιστερίου, κάτι που συνδέεται άμεσα με το πρόγραμμα “Σπίτι μου ΙΙ”. Η ύπαρξη σχετικά προσιτών κατοικιών από οικονομικής άποψης -σε σχέση με άλλες περιοχές της Αθήνας- που πληρούν τα κριτήρια του προγράμματος, στρέφει μεγάλο αριθμό ενδιαφερομένων στη συγκεκριμένη περιοχή.
Η εξέλιξη αυτή έχει αλλάξει τα δεδομένα στη σύνθεση των επίδοξων αγοραστών, που παραδοσιακά αποτελείτο από ανθρώπους που προέρχονται από την ίδια την περιοχή, αν και δεν λείπουν περιπτώσεις ενδιαφερόμενων από το Αιγάλεω, ή ακόμα και την Νέα Φιλαδέλφεια.
Όσον αφορά τα διαμερίσματα, τα δημοφιλέστερα είναι εκείνα των 75-80 τ.μ., ενώ ακολουθούν τα ακόμα πιο μικρά το 60-65 τ.μ., κυρίως λόγω του χαμηλότερου κόστους τους. Σύμφωνα με τοπικούς μεσίτες το ακριβότερο κομμάτι του Περιστερίου παραμένει η Κηπούπολη, η οποία προσφέρει καλύτερη δόμηση, πιο αραιή και γενικά είναι πιο ανοικτή περιοχή, σε σύγκριση με άλλα σημεία του Περιστερίου.
Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια μετά τη δημιουργία του σταθμού Μετρό στον Αγιο Αντώνιο, η περιοχή συγκεντρώνει το ενδιαφέρον μεγάλες μερίδας αγοραστών, αλλά και κατασκευαστών. Βέβαια, πολλοί επενδύουν και στην Κηπούπολη, όπου προσφέρονται μεγαλύτερα οικόπεδα σε σχέση με άλλα τμήματα του Περιστερίου, ενώ και η ζήτηση παραμένει σταθερά υψηλή. Οι τιμές στην Κηπούπολη για νεόδμητα διαμερίσματα ξεκινούν από τα 2.000 ευρώ/τ.μ., ενώ στον Άγιο Αντώνιο από τα 1.800 ευρώ/τ.μ. Για παλαιότερα διαμερίσματα η τιμή του μέτρου έιναι έως και 500 ευρώ χαμηλότερη.
Πιο φτηνή περιοχή θεωρείται η Ανθούπολη, παρά το γεγονός ότι οι τιμές δεν έχουν σημαντική διαφορά. «Η Ανθούπολη παρουσίασε σημαντικά προβλήματα κατά τον σεισμό του 1999, κυρίως όσον αφορά τον τρόπο που αντέδρασαν τα κτίρια της περιοχής, που παρουσίασαν πολλές ζημιές, κυρίως λόγω του υπεδάφους. Έτσι, η ζήτηση στην περιοχή μειώθηκε έκτοτε, κάτι που είχε αντίκτυπο και στις τιμές.
Διαβάστε περισσότερα στο Real Estate kathimerini.gr
