Υψηλή ζήτηση, σταθερά ενοίκια για καταστήματα

Σε υψηλά επίπεδα εξακολουθεί να κινείται η ζήτηση για εμπορικά καταστήματα στην Αθήνα, καθώς η είσοδος νέων αλυσίδων και η επέκταση υφιστάμενων απορροφά με ταχείς ρυθμούς τους νέους χώρους που βγαίνουν στην αγορά.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελούν οι εμπορικοί χώροι στον πύργο Πειραιά που διατέθηκαν προς μίσθωση, οι οποίοι ενοικιάστηκαν άμεσα. Το μεγαλύτερο μέρος, επιφάνειας 5.850 τ.μ., φιλοξενεί πλέον τη νέα «ναυαρχίδα» του ομίλου Zara, όπως επίσης και κατάστημα της Zara Home.

Παρά τη μεγάλη ζήτηση πάντως, τα ενοίκια των εμπορικών καταστημάτων παραμένουν σταθερά, σύμφωνα με στοιχεία της Proprius. H υψηλότερη τιμή καταγράφεται στην οδό Ερμού με 290 ευρώ/τ.μ. σε μηνιαία βάση, ενώ ακολουθεί η αγορά της Γλυφάδας, με μέσο ενοίκιο ύψους 150 ευρώ/τ.μ. Στην Κηφισιά, το αντίστοιχο κόστος είναι 110 ευρώ/τ.μ., ενώ στο Κολωνάκι, το ενοίκιο για ένα εμπορικό κατάστημα αγγίζει τα 105 ευρώ/τ.μ. Μικρή αύξηση από τα 95 στα 100 ευρώ/τ.μ. καταγράφεται στον Πειραιά, κυρίως λόγω της προσθήκης νέων χώρων.

Εκτός της Αττικής, ξεχωρίζει η οδός Τσιμισκή στην Θεσσαλονίκη, καθώς το ενοίκιο διαμορφώνεται σε 150 ευρώ/τ.μ., ενώ ακολουθεί το Ηράκλειο της Κρήτης με 95 ευρώ/τ.μ. Στην Πάτρα, το μίσθωμα αγγίζει τα 80 ευρώ/τ.μ. Αρκετές είναι και οι «αφίξεις» στον τομέα της μόδας, μετά την λειτουργία του Astir Marina, στον Αστέρα Βουλιαγμένης. Η ιδιωτική αυτή λέσχη φιλοξενεί πλέον σήματα, όπως Louis Vuitton, Loro Piana, Dior, Gucci, Bottega Veneta, Saint Laurent, Zegna, Rolex, Dolce & Gabbana Casa, Off-White, Orlebar Brown, Zeus+Dione, Polo Ralph Lauren, Golden Goose, Dyson, Alós Eyewear και Karkalis.

Στις σημαντικές νέες μισθώσεις περιλαμβάνονται επίσης, η μίσθωση δύο νέων χώρων στη Μύκονο από την Tommy Hilfiger (150 τ.μ.) και τον όμιλο Karl Lagerfeld. Αντίστοιχα, στην Γλυφάδα λειτούργησε νέο κατάστημα της Weekend Max Mara (180 τ.μ.), όπως και της Zakcret. Η Terranova άνοιξε νέο χώρο στην οδό Ερμού, ενώ η αλυσίδα Sinsay εξασφάλισε τρία ακόμα σημεία παρουσίας σε Άγιο Δημήτριο, Αιγάλεω, αλλά και την πόλη της Ξάνθης. Νέα μίσθωση σημειώθηκε επίσης στην αγορά του Κολωνακίου, με την Callista Crafts να μισθώνει 228 τ.μ. στην οδό Βουκουρεστίου. Στην Κηφισιά η Dirty Laundry άνοιξε επίσης ένα νέο κατάστημα. Αντίστοιχα, στη Θεσσαλονίκη, η Zara επέκτεινε την παρουσία της, με την μίσθωση του πρώην καταστήματα της Marks & Spencer στον αριθμό 45. Με τη σειρά της, η Marks & Spencer καταλαμβάνει ένα νέο χώρο 2.000 τ.μ. και 10 επιπέδων στον αριθμό 55 της οδού Τσιμισκή. Επίσης στην Θεσσαλονίκη, εγκαινιάστηκε νέο κατάστημα της Loewe.

Διαβάστε περισσότερα στο Real Estate kathimerini.gr