Η μεγάλη πλειοψηφία αγοράζει ακίνητα ηλικίας άνω των 25 ετών
Παλαιές κατοικίες, ηλικίας άνω των 25 ετών επιλέγουν σε ποσοστό άνω του 70% οι αγοραστές ακινήτων πανελλαδικά. Πρόκειται για μια λύση, η οποία οφείλεται ασφαλώς στο ότι τα συγκεκριμένα ακίνητα είναι και πιο προσιτά οικονομικά. Στην ετήσια έρευνα του δικτύου μεσιτικών γραφείων RE/MAX Ελλάς προκύπτει ότι πάνω από 8 στα 10 ακίνητα που πωλήθηκαν στην Ελλάδα το 2020, αφορούσαν διαμερίσματα, μονοκατοικίες, ή μεζονέτες. Συγκεκριμένα, το 84% αφορούσε κατοικίες, ένα πρόσθετο 10% αφορούσε οικόπεδα ή αγροτεμάχια και το υπόλοιπο 6% αφορούσε επαγγελματικά ακίνητα.
Πρώτη επιλογή
Tο γεγονός αυτό αναδεικνύει ότι για μια ακόμα χρονιά,πρώτη επιλογής αγοράς ή επένδυσης παρέμεινε η κατοικία, παρότι η πανδημία και τα περιοριστικά μέτρα διαφοροποίησαν τις καθημερινές ανάγκες των πολιτών. Την ίδια στιγμή 6 στους 10 αγοραστές κατοικιών επέλεξαν παλαιά ακίνητα ηλικίας άνω των 30 ετών. Όπως τονίζει η ανάλυση της εταιρείας, “το σπίτι δεν είναι απλά το «καταφύγιο» αλλά και ο χώρος ψυχαγωγίας και εργασίας, γεγονός που ώθησε αρκετούς κατοίκους των μεγάλων πόλεων και ιδιαίτερα όσων μένουν σε κεντρικά σημεία αυτών να αναζητήσουν κατοικίες με μεγαλύτερους χώρους”.
Έτσι, στην Αττική, το 82% των πωληθέντων ακινήτων ήταν κατοικίες. Τα οικόπεδα-αγροτεμάχια έφτασαν στο 9% του συνόλου των αγοραπωλησιών, ενώ ίδιο ήταν το ποσοστό και για τα επαγγελματικά ακίνητα. Στη Θεσσαλονίκη, σχεδόν το σύνολο των πωληθέντων ακινήτων (ποσοστό 94%) αφορά κατοικίες, ενώ μόλις από 3% οικόπεδα-αγροτεμάχια και επαγγελματικά ακίνητα. Στην υπόλοιπη Ελλάδα (εκτός Αττικής & Θεσσαλονίκης), στην κορυφή των προτιμήσεων βρέθηκαν οι κατοικίες σε ποσοστό 79%, ενώ τα οικόπεδα-αγροτεμάχια κινήθηκαν στο 17% επί του συνόλου των αγοραπωλησιών.
Μεταξύ 25 και 30 ετών
Όσον αφορά την ηλικιακή κατανομή, στο σύνολο της χώρας, το 73% επιλέγει παλαιές κατοικίες ηλικίας άνω των 25 ετών, με το 62% αυτών να αφορά ακίνητα ηλικίας μεγαλύτερης των 30 ετών. Οι ενδιάμεσες ηλικιακές κατηγορίας, δηλαδή από 11 έως 25 έτη, συγκέντρωσαν συνολικά το ενδιαφέρον του 21% των αγοραστών, ενώ μόλις το 4% επέλεξε ακίνητα ηλικίας έως 10 ετών (και μόλις 2% νεόδμητα).
Στην Αττική, το 84% των ακινήτων που πωλήθηκαν ήταν παλαιά άνω της 25ετίας, σε αντίθεση με τα νεόδμητα και τα νέα (έως πενταετίας) που δεν κατάφεραν να κερδίσουν ιδιαίτερα το ενδιαφέρον των αγοραστών. Μάλιστα, το 73% των ακινήτων που πωλήθηκαν στο λεκανοπέδιο ανήκουν στην ηλικιακή κατηγορία άνω των 30 ετών. Από την άλλη, ακίνητα ηλικίας από 1 έως 15 έτη, αφορούσαν μόλις το 7% του συνόλου των αγοραπωλησιών. Στις αγοραπωλησίες που πραγματοποιήθηκαν στη Θεσσαλονίκη ξεχωρίζουν δύο ηλικιακές ομάδες ακινήτων. Η πρώτη με τα μεγαλύτερα ποσοστά προτίμησης είναι τα ακίνητα ηλικίας άνω των 30 ετών σε ποσοστό 59% και η δεύτερη ακίνητα ηλικίας από 11 έως 15 έτη σε ποσοστό 13%. Τα νεόδμητα ακίνητα που πωλήθηκαν αποτελούν το 4% του συνόλου των αγοραπωλησιών. Στις περιοχές της υπόλοιπης Ελλάδας , το 58% των αγοραστών προτίμησε παλαιές κατοικίες (άνω των 25 ετών) και σε ποσοστό 32%, τις κατοικίες από 11 έως 25 έτη.
